Жилищные споры

В соответствие с Конституцией Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При владении, пользовании и распоряжении жилыми помещениями, которые в силу Закона является недвижимым имуществом, часто возникают разногласия, споры и конфликты.

Если людям не удаётся решить ситуацию мирно, путём переговоров, конфликт может решить только суд.

К жилищным спорам традиционно относят:

• споры о вселении в жилое помещение;
• споры о выселении из жилого помещения;
• споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
• споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
• споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
• споры о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным;
• споры об изменении договора социального найма жилого помещения;
• споры о разделе жилого помещения;
• споры о порядке пользования жилым помещением.

Вчерашние добрые соседи по коммуналке могут «воевать» решая какой порядок пользования необходимо установить. В отношении дольщика, по договору о долевом участии в строительстве, могут не исполнять обязательства по договору, в части срока на предоставление квартиры. В квартире может оставаться зарегистрированным бывший член семьи. Связаны с жильём и многие другие споры. При подготовке к решению ситуации необходимо чётко определиться с тем, что человек хочет получить в результате. Основано ли его «хотение» на законе. Какие именно обстоятельства подлежат доказыванию. Есть ли у него в наличии все, необходимые документы. Всё это необходимо знать и учитывать.

Споры связанные с жильём, как правило сложные, и требуют знаний хитросплетений жилищного и процессуального законодательства, умения составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном заседании.

Жилищное законодательство часто меняется, плюс к этому существует судебная практика и разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ относительно применения судами жилищного законодательства. Для получения положительного результата в суде необходимо быть уверенным в себе, правильности и законности своей позиции.

Для решения сложных жилищных вопросов необходимо обладать всеми этими знаниями и навыками.

Мы все это уже знаем и умеем, приходите – поделимся!

	Фамилия, Имя: E-mail: Телефон *: Ваш город **: Вопрос:

*Оставьте свой телефон и наш адвокат свяжется с Вами в ближайшее время!!!

**Ответ по телефону осуществляется только для абонентов Москвы и Московской области!!!